Catégorie : Commune

Page internet dédiée à la déclaration de projet (DP) entraînant la mise en compatibilité du Plan Local d’Urbanisme, rendue nécessaire pour permettre la reconversion du site de l’ancien hôpital gériatrique en centre de séminaire et formation.

Cette page permettra de soumettre à la concertation de la population, des associations locales et des autres personnes concernées, dont les représentants de la profession agricole, les études de la déclaration de projet.

Présentation du projet de reconversion

Depuis 2018, les études et réflexions ont été menées en associant un maximum de personnes publiques concernées par le projet et sa faisabilité considérant la législation en vigueur et les prescriptions des documents de planification de rang supérieur au PLU communal. Suite à un appel à projet, un groupement a été retenu pour porter le projet de reconversion du site.

Ainsi, se sont associés, LinkCity, filiale de développement immobilier de Bouygues Construction, concevant des projets immobiliers durables et innovants, et Châteauform’, acteur européen de référence dans l’accueil de séminaires, formations et événements professionnels résidentiels dans des lieux d’exception dans une dizaine de pays avec plus de 70 maisons accueillant des milliers de collaborateurs d’entreprises avec une offre tout compris, une cuisine locale et de saison, et une gestion humaine et chaleureuse assurée par des couples d’hôtes.

Le projet de reconversion de l’ancien hôpital gériatrique prévoit la réalisation d’une maison Châteauform’ comprenant entre autres environ 210 chambres, 3000 m² de salle de séminaire et de formation et 1000 m² d’espace de détente et restauration.

Les ambitions portées à travers ce projet sont notamment :

• • de redonner vie à un lieu emblématique, en accueillant de nombreux séminaristes mais également un couple d’hôte résidents sur place,
  • de contribuer à la restauration du patrimoine bâti et paysager du centre-village dans le cadre d’une réhabilitation exemplaire sur le plan environnemental, intégrant des aménagements paysagers propices à la biodiversité et à la renaturation du site,
  • de générer des emplois directs, nécessaires pour le fonctionnement du centre de séminaire (environ une soixantaine de personnes à terme, dont un chef cuisinier et une brigade complète), et indirects (sous-traitance de prestations de service, d’entretien, …),
  • de permettre à la Commune d’Alix la ré-appropriation du centre-bourg à travers un projet communal visant à terme la création et l’aménagement d’un commerce avec services de proximité et d’espaces publics participant à la qualité du cadre de vie des Alixois en particulier,
  • d’agir comme un levier de développement économique ; les deux projets se complètent et s’enrichissent mutuellement, répondant non seulement aux besoins futurs du centre de séminaire et de ses équipes, et également aux besoins des Alixois.

Il conviendra de faire évoluer les dispositions réglementaires applicables sur le site du projet actuellement classé en zones
Ue (zone d’équipements publics liés au domaine de la santé), Ua (dans le tissu de maisons de village), Ub (immeuble de logements) et N (parc et quelques dépendances),
tout en préservant les protections existantes sur le patrimoine bâti et paysager.